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从不同的国家的租房形态,了解各国对待生活的态度!

房子对于人们来说,到底意味着什么?休憩的港湾、未来的保障、或是投资的载体……但是现实中不断攀升的房价也让不少人望而却步。许多人毕业后面临两级选择,留在老家或是奔赴大城市,大城市的房子遥不可及,然而要自己独立挣钱在小城市里买房,也不是一件容易的事。在中国传统价值观念的影响下,人们普遍认为有房才有家。所以尽管中国居高不下的房价压弯了很多年轻一代甚至几代人的脊梁,依然有人不折不挠的向买房前进。其实相比于沉重的买房压力,租房也是一个很好的选择,无论买房还是租房,最终都要回归生活,没有必要因为买房而失去生活的滋味。其实许多其他国家的年轻人是不买房的,租房成为了一种时尚的趋势,而且风靡日本、德国、美国或澳大利亚等国家。01日本 20年前的日本房地产市场,也像现在的中国一样,疯狂的买地买楼。在经过一段时间的巅峰期,如今的日本房价再也没达到20年前的水准,经过房价压迫的日本人因合理的价格和便利优势越来越多的选择租房。在中国,年轻人由于经济能力不足可能没有买房,但很少有过了30岁且有存款的中年人不买房。日本这样一个人均存款110万的国家,不买房却是稀松平常的事。原因之一是日本买房需要缴纳各种各样的管理费,而这些费用根据你房子所在的一个地段以及你房子的大小,甚至是帮你进行管理的公司都会有所差异的,可能每个月就需要有好几千的人民币花费在这个地方。如果是自己建的房子,虽然没有这些管理费,但是如果房子出现任何需要维修的问题,给予的费用可能更高。而这些长期的需要养房的费用,把日本的年轻人像是“拦路虎”把年轻人挡在了外面。02美国与北上广一线城市一样,美国日本等国家的白领换工作的频率也很高,工作地点不固定。美国年轻人受生活方式和理念的影响,经常换城市工作,租房会相对来说更为灵活。收入高的时候租贵一点的房子,收入低的时候就租便宜一点的房子。房贷再也不是生活里沉重的负担。03德国其实买房和租房的体验差别不大,人们之所以花大价钱去购买房子,也是为了不动产投资。就算自己不住,租出去收个租也是美事一桩。不过这美事一桩在有“租房天堂”之称的的德国,可就没那么“美”了。德国有超过一半的人租房居住,这得益于政府建立了完善的租房市场。法律对于房客权益的保护,可谓是无微不至,对于房东的要求却十分苛刻。所以有些人即使有钱也不买房,租房也挺舒服的。04澳大利亚“宁愿贷款去旅游,也不愿贷款去买房。”用这句话形容澳洲的年轻人再合适不过。对于不少澳洲人来说,澳洲租房体系比较发达,租房配套设施完善,房屋干净整洁,住得也十分舒适,所以他们没有必要倾其所有买房子。租房体验舒适的情况下,他们更愿意花钱享受生活。  其实从各个国家的租房情况来看,许多国家已经流行租房的生活方式。买房或是租房本身都是为了更好的生活。与其被沉重的房贷压的不能喘息,不如换个更合适自己的生活方式,在租客网,租房一样可以拥有“家”的体验,拥抱美好的生活。

2020年07月31日 11:42

优联互通具有稳定原生的开发模式,覆盖用户更广,用户体验更佳!

如今,许多刚进入互联网产业的企业在开发APP时面临两个选择,原生APP的开发和模板开发。原生开发是基于市场调研以及用户分析的前提,根据开发需求进行专属设计、程序、体验的开发研究,所以APP的开发周期长,开发成本高。许多企业退而选择模板开发,也就是套用固定模板。虽然节省了程序代码的编写工作,但模板开发也存在很大的弊端。1、无法传导大量数据没有进行原生开发的APP和网站限制于模板,后台不能进行数据的大量导入,也无法提取任何的数据,对于一些需要传导数据的客户,完全无法使用。2、知识产权无法保障如果不进行原生开发,企业开发APP和网站投入的心血就无法进行软著申请,产品得不到法律保护。而且套用模板在使用过程中有可能涉及侵权,引起不必要的法律纠纷,让企业蒙受损失。3、功能单一,无法优化升级没有原生开发的网站和app,开发功能单一,且后期不能进行优化升级。随着企业不断的发展进步,网站和app势必要进行实时更新。使用模板就不能进行内容更迭,只能重新开发,这对于企业来说使用麻烦且浪费资金。且无法及时针对用户反馈做出调整,用户体验极差,企业辛苦开发的网站和app有可能流失用户,这更是不可估量的损失。在此情况下,越来越多的公司综合考虑之下选择了原生开发。原生开发的优势明显,不仅可以规避以上缺陷,在开发质量有保障的同时,覆盖用户更广,用户体验更佳。1、功能强大,兼容性好原生开发的应用程序访问和兼容的能力比较好,可以支持在线或者离线消息推送或是进行本地资源访问,也可以更好地调用移动电话终端的硬件设备,调动语音和摄像头等功能,以及更好地用于传输gps和蓝牙。2、用户操作流畅,使用体验佳原生APP是针对不同的平台为用户提供优秀的用户体验和优质的用户界面、帮用户节约宽带成本、在无网络的情况下也能访问本地资源,使用部分的功能。用户操作起来更流畅,体验效果更佳。3、界面更美观,吸粉效果明显原生开发应用程序包比较大,涵盖了更多不同的开发元素,涵盖了这个控件元素或其他数据内容,逻辑框架也非常清晰,因此拥有更多的设计元素来提升其美观度,对用户形成更强烈的吸引力,使用户对小程序应用更加喜爱。拥有诸多优势的原生开发APP应用,自然也就更加容易获得广大用户的青睐,从而促成企业更容易达成面向用户的预期目标。原生开发的发展目前在移动市场上已经非常成熟,我们周围大多数的常用app都是原生开发出来的,这种原生开发的发展已基本成为市场的常态。但是许多企业在选择了原生开发的模式以后不知如何开发和推进,也不知道选择哪一家合作公司更靠谱。优联互通公司就具备最稳定的开发模式:01网站开发根据企业发展战略和进度需要,网站架构设计和视觉呈现具有前瞻远见性和功能高扩展性,提供网站UI设计,程序开发、SEO优化、数据埋点统计和运营技巧分享。02小程序开发提供微信小程序、支付宝小程序、百度小程序、头条小程序等小程序应用矩阵开发,也提供小程序认证、申请发布、配套数据统计开发和用户增长运营等一条龙服务。03APP应用开发当用户增长到百万级别时,企业就需要建立属于自己的私域流量和应用矩阵,APP可以开发很多企业定制化的功能,这些功能是WEB和小程序很难实现的,万物互联科技为客户提供安卓客户端和IOS客户端开发和应用市场发布等一站式服务。公司拥有最前沿先进的高端核心计算机技术优势,也拥有一支朝气蓬勃、踏实诚恳、技术实力过硬的技术研发和互联网运营团队。其队伍骨干有多年的大型软件开发和互联网运营背景拥有最前沿先进的高端核心计算机技术优势。能够在瞬息万变的互联网中,更新迭代最新IT信息。更为重要的是,优联互通让客户通过原生开发的各种功能,进行全面的信息展示,创造有效的营销渠道,促进客户自身企业的发展进步的同时,确保客户的软件和网站可以进行软著申请,产品得到合法保护,更规避了套用模板有可能造成的法律纠纷。为您的原生开发保驾护航。

2020年07月29日 10:37

比特大陆营业执照被抢 小区开始停用丰巢 跟谁学再次被做空

原标题:投资界24h|比特大陆营业执照被抢;小区开始停用丰巢;跟谁学再次被做空  时间:2020年5月9日星期六  重要新闻  2020,我不再开店了  在粥铺被房东收走之后,王叶松了一口气。“店铺转让”贴出去近一个月,依然无人问津。虽然疫情散去,但线下生意还是不见起色,与其每月承担着高昂的支出,王叶最终忍痛选择了及时止损——直接退租。在此之前,他和他的网红粥店已经苦苦撑了三个月。  2019下半年,带着上一回“网红煎饼店”失败的教训和经验,王叶揣着十来万的本钱来到安徽合肥。这一次,他和合伙人看中的是一家网红性质的“养生粥”加盟品牌,选址在商业社区中心,占地八九十平米,月租7500元。  小区开始停用丰巢了  丰巢收费,终于碰到了硬钉子。5月5日晚,杭州市东新园业主委员会在其官方微信上发布了一则“关于丰巢快递柜暂时停用的通知”的红头文件,文件表明:丰巢快递柜于2020年5月6日暂停使用,请广大业主尽快取出柜内物品,以免快递柜停用后无法取件。  这一切,都源于丰巢突然宣布收费。上述文件对此表达了不满:丰巢在未经协商的情况下,将在5月6日开始向收件人收取超时保管费,此行为损害了小区业主的利益,有违当初丰巢进驻小区谈判时介绍的情况。  大公司热点  比李国庆更狠,吴忌寒派60人在政务大楼抢回比特大陆营业执照  比特大陆高管内斗今日再次升级。5月8日上午11点,北京市海淀区政务服务中心二楼52号窗口前,比特大陆创始人之一詹克团正在领取公司营业执照。现场知情人士告诉《深网》,约60名不明身份人士出现在现场,从工商行政人员手中强行拿走了营业执照,“比特大陆现CFO刘路遥出现在现场,并指挥了这一行动。”  刘路遥系吴忌寒在南开中学和北京大学的同学,由吴忌寒邀请加入北京比特大陆负责公司IPO。  Zoom市值蒸发60亿美金,还有多少个巨头要来抢食?  疫情的影响,反而让Zoom成为资本市场中最闪耀的明星企业。但好景不长,Zoom用户隐私安全问题频发的同时,也因为发展势头的火热,而引来了强势的竞争对手。4月24日(美国时间),FacebookCEO马克·扎克伯格通过直播形式宣布推出MessengerRooms,进军视频会议市场,供用户免费使用。  消息一出,当日股价原本上涨6%至179.9美元的Zoom迅速跳水。截至NSDK收盘时,Zoom当日股价下跌6%至158.8美元,不到两个小时,市值就蒸发约58.9亿美元。  25家动漫公司财报:近半依赖大客户  今天在微博上刷屏的某十二侠,又让人感觉回到了雷锋侠式的各地风起云涌的动漫产业园时代。但这个现象也在冥冥之中展现了当下动漫行业的现实:依赖政府补贴。  预言家游报统计了25家动漫公司2019年的财报后发现,有9家动漫公司政府补助都超过了公司的净利润。如果政府在这一块的补贴一旦退坡,后果不堪设想。所以,我们也从财报中看到了他们艰辛转型的痕迹。  跟谁学又被做空了  昨天,国内K12在线教育机构跟谁学(GSX.US)公布2020年Q1财报,紧随其后,资产管理机构天蝎创投发布了一份做空报告,针对跟谁学郑州买楼、员工免费买课、名师薪资、虚假数据、课程质量等提出质疑。报告还称,未来跟谁学实际股票价值预估为4-6美元。  财报显示,截止3月31日,跟谁学实现净收入12.98亿元,同比增长382%。该增长主要基于K12正价课付费学生人次的增长,同比增长了448%。  融资大事记  攻克塑料污染RWDC完成B轮融资1.33亿美元,伟高达联合领投  5月8日,消息,致力于研发生产可自然降解材料并作商用的新加坡生物技术初创企业RWDC完成1.33亿美元B轮融资。本轮投资由伟高达VickersVenturePartners(全球风险投资公司)、FlintHillsResources(全球领先的能源和资源公司)、CPV/CAPPensionskasseCoop(瑞士最大零售公司的养老基金)和InternationalSA(宜家控股公司旗下的私募基金)联合领投。  据了解,RWDC将利用本轮融资加速业务发展,满足市场对更环保健康、可自然降解材料日益增长的需求,以替代食品、消费品包装等石油基塑料制品。  博辉亚新完成数千万元A轮融资  5月8日消息,博辉亚新(深圳)科技有限公司日前宣布完成数千万元A轮融资。据悉,本轮融资将用于进一步加快公司IDC(互联网数据中心)项目的推进。  据了解,博辉亚新是一家集存储服务器研发、生产、销售、托管为一体的高科技企业。目前,博辉亚新已经在深圳设立分布式存储研究实验室,旨在为全球100多个国家提供创新技术和数据存储类服务,并已获得6项区块链及分布式存储软著专利;荣获多达7项AAA企业信用等级资质,并已获得工信部颁发的IDC、CDN与ISP三项增值电信业务经营许可资质。  维纳股份获中国石油亿级战略投资,加速打造能源支付第一平台  5月8日消息,陕西维纳传媒股份有限公司(以下简称“维纳股份”)宣布获得中国石油亿级战略投资,现有股东德同资本参与跟投。  未来,维纳股份将作为中国石油战略合作企业,以中国石油旗下2.45万加油站作为新起点,进一步推进加油站智感体系升级,全力打造中国互联网能源支付第一平台。  新加坡金融支付公司Nium获得C+轮融资  5月8日消息,据动点科技报道,新加坡金融支付公司Nium宣布获得C+轮融资,金额未公布。本轮投资方为来Visa和印尼BRI银行的企业风险投资机构BRIVentures。在本轮投资之前,Nium共获得5950万美元的投资。  据了解,Nium成立于2014年,称自己是“全球首家国际企业支付平台”,他们的跨境业务遍布90个国家,支持63种货币形式。今年前三个月,Nium的交易量达到近20亿美元。  南京诺唯赞生物完成5.5亿元C轮融资  5月8日消息,南京诺唯赞生物科技有限公司(以下简称“诺唯赞”)宣布完成5.5亿元人民币C轮融资,本轮融资由中国人寿大健康基金独家领投,夏尔巴投资等参与跟投。  诺唯赞成立于2012年,是中国少有的掌握生物科技关键原料自主研发能力的高新技术企业,目前已发展成为一家集生命科学、体外诊断、生物医药领域关键共性技术——酶、抗原、抗体及终端试剂的研发、生产和销售于一体的技术平台型公司。(责任编辑:DF527)

2020年05月11日 11:35